وام‌های مسکن در استرالیا در سه‌ماهه سوم سال فراتر از انتظار افزایش یافته و به بالاترین سطح تاریخ خود رسیده است. این رشد چشمگیر نشان می‌دهد که سیاست پولی آسان‌تر و کاهش نرخ بهره باعث شده است تقاضا برای وام و خرید مسکن دوباره جان بگیرد و سرمایه‌گذاران با انگیزه بیشتری وارد بازار ملک شوند.
داده‌های اداره آمار استرالیا نشان می‌دهد وام‌های جدید برای سرمایه‌گذاران در این دوره ۱۳/۶ درصد رشد کرده است و مجموع وام‌های مسکونی را به رکورد تازه‌ای رسانده است. کاهش هزینه‌های وام‌گیری و پایین بودن نرخ خالی بودن واحدهای مسکونی شرایط مناسبی برای سرمایه‌گذاران ایجاد کرده و باعث شده سهم سرمایه‌گذاری در وام‌های جدید به حدود ۴۰ درصد برسد.
فعالیت خریداران خانه برای سکونت شخصی نیز افزایش یافته و تعداد و ارزش وام‌های جدید در این بخش نیز رشد کرده است. این آمارها نشان می‌دهد که سه بار کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی استرالیا در سال جاری باعث تسهیل شرایط مالی شده است، حتی با وجود آنکه تورم هنوز بالاتر از هدف تعیین شده باقی مانده است.
همین عوامل به بانک مرکزی استرالیا دلیلی داده است تا نرخ بهره را در سطح ۳/۶ درصد ثابت نگه دارد و احتمال ادامه این توقف را در آینده نزدیک تقویت کند. علاوه بر این، انتظار می‌رود گزارش اشتغال ماه اکتبر کاهش نرخ بیکاری از ۴/۵ به ۴/۴ درصد را نشان دهد و نشان دهد اقتصاد همچنان در حال ایجاد شغل‌های جدید است.
در کنار استرالیا، نیوزیلند نیز شاهد افزایش دوباره تقاضا برای مسکن است، به ویژه خریداران خانه برای بار اول که از شرایطی بهره می‌برند که هم قیمت خانه‌ها و هم نرخ وام کاهش یافته است. این روندها نشان می‌دهد سیاست‌های پولی و مالی در منطقه اقیانوسیه تأثیر مستقیمی بر بازار مسکن و رفتار سرمایه‌گذاران دارند.
