رشد قیمت مسکن در آمریکا با کاهش تقاضا و افزایش عرضه کاهش یافت

رشد قیمت مسکن در آمریکا در سپتامبر به ۱/۳ درصد رسید و کاهش تقاضا و افزایش عرضه باعث کندی بازار شد.

فروش مسکن در آمریکا

رشد قیمت مسکن در آمریکا در ماه سپتامبر کند شد، زیرا عدم قطعیت اقتصادی بسیاری از خریداران احتمالی را از ورود به بازار بازداشت. بر اساس داده‌های S&P Cotality Case-Shiller، قیمت مسکن در سپتامبر نسبت به سال قبل تنها ۱/۳ درصد افزایش یافت که کمتر از رشد ۱/۴ درصدی ماه اوت بود. این کاهش رشد برای هشتمین ماه متوالی ادامه دارد و باعث شده خریداران در معاملات دست بالا را نسبت به فروشندگان پیدا کنند.

اگرچه میزان موجودی خانه‌ها در بازار افزایش یافته، اما فروشندگان دیگر نمی‌توانند مانند گذشته قیمت‌ها را به شدت بالا ببرند. با این حال شرایط در مناطق مختلف کشور متفاوت است؛ در شمال‌شرق و میانه غربی آمریکا رشد قیمت همچنان قوی است، در حالی که در جنوب و غرب روند افزایش قیمت‌ها کندتر شده است.

در میان ۲۰ شهر بزرگ بررسی شده، شیکاگو بیشترین رشد سالانه را با ۵/۵ درصد ثبت کرد. پس از آن، نیویورک و بوستون با افزایش ۵/۲ و ۴/۱ درصدی در جایگاه‌های بعدی قرار گرفتند. این آمار نشان می‌دهد که فشار بر فروشندگان در برخی مناطق بیشتر از سایر نقاط است و بازار مسکن هنوز با نوسانات قابل توجهی مواجه است.

منابع:بلومبرگ
این مقاله را به اشتراک بگذارید
بدون دیدگاه