قیمت مسکن در چین در ژوئیه همچنان کاهش یافت و افت سرمایهگذاری در املاک و ضعف تقاضا، رکود طولانیمدت بازار مسکن این کشور را تشدید کرد.
دادههای رسمی که روز دوشنبه منتشر شد، نشان میدهد قیمت خانههای نوساز و دستدوم در بیشتر ۷۰ شهر بزرگ و متوسط تحت بررسی اداره ملی آمار چین نسبت به سال گذشته کاهش یافته است.
قیمت خانههای نوساز در چهار شهر درجه یک پکن، شانگهای، گوانگژو و شنژن نسبت به سال گذشته ۱/۱ درصد کاهش یافت. این قیمتها در ۳۱ شهر درجه دو ۲/۸ درصد و در ۳۵ شهر درجه سه ۴/۲ درصد افت کرد.
شانگهای، پرجمعیتترین شهر چین، تنها شهر درجه یک بود که افزایش سالانه قیمت مسکن نوساز را ثبت کرد و قیمتها در آن ۳ درصد بالا رفت.
در مقیاس ماهانه، قیمت خانههای نوساز در شهرهای درجه یک ۰/۱ درصد کاهش یافت و به روند چهارماهه بهبود پایان داد.
افت قیمت در بازار خانههای دستدوم شدیدتر بود. قیمت این خانهها نسبت به سال گذشته در شهرهای درجه یک ۳/۷ درصد، در شهرهای درجه دو ۵/۱ درصد و در شهرهای درجه سه ۵/۸ درصد کاهش یافت.
قیمت خانههای نوساز در چین از آوریل ۲۰۲۲ بهطور سالانه در مسیر نزولی قرار داشته است؛ زیرا بازار املاک با ضعف تقاضا، کاهش سرمایهگذاری و مشکلات مالی شرکتهای بزرگ ساختمانی دستوپنجه نرم میکند.
ادامه رکود بازار مسکن همچنین به اعتماد خانوارها و اقتصاد گستردهتر چین فشار وارد کرده است؛ زیرا بخش املاک در گذشته یکی از موتورهای اصلی سرمایهگذاری و رشد اقتصادی این کشور بوده است.
