آغاز ساخت واحدهای مسکونی در آمریکا در ماه ژوئیه با کاهشی قابلتوجه مواجه شد و بهمراتب پایینتر از پیشبینیها قرار گرفت؛ در همین حال، اعتماد سازندگان مسکن همچنان تحت فشار نرخهای بالای وام مسکن باقی مانده است.
بر اساس گزارش وزارت بازرگانی آمریکا که روز سهشنبه منتشر شد، آغاز ساختوساز مسکن در ژوئیه با کاهش ۱۲/۴ درصدی نسبت به ماه قبل به ۱/۲۳۹ میلیون واحد رسید. اقتصاددانان انتظار داشتند این رقم به ۱/۳۴ میلیون واحد برسد و میزان آغاز ساختوساز فقط ۶/۱ درصد کاهش پیدا کند.
میزان آغاز ساخت واحدهای مسکونی در ژوئیه نسبت به ماه مشابه سال ۲۰۲۵ نیز ۱۳/۵ درصد کاهش داشت.
در مقابل، مجوزهای ساخت واحدهای مسکونی که یکی دیگر از شاخصهای روند ساختوساز مسکن محسوب میشود، در ژوئیه ۵ درصد افزایش یافت و به ۱/۴۴۳ میلیون واحد رسید. پیشبینی اقتصاددانان برای این شاخص ۱/۳۷ میلیون واحد بود.
دادههای انجمن ملی سازندگان خانه در روز دوشنبه نیز نشان داد اعتماد سازندگان همچنان ضعیف است. نرخهای بالای وام مسکن، افزایش هزینههای ساختوساز و ابهام اقتصادی، نگرانی درباره توان خرید مسکن را در بازار این کشور تشدید کرده است.
ضعف اعتماد سازندگان در شرایطی ادامه دارد که هزینه تأمین مالی مسکن همچنان بالاست و افزایش هزینههای ساختوساز نیز فشار بیشتری بر بازار وارد میکند. این عوامل میتوانند روند ساخت واحدهای جدید و دسترسی خانوارها به مسکن را تحت تأثیر قرار دهند.
